Публікації

Представники держави завжди декларують турботу про інвесторів і, здається, ладні на все, аби зацікавити приватні компанії у вкладанні коштів. Пропонують максимальне сприяння у веденні бізнесу, готові надати «інвестиційну няню». Проте часто інвестори мають справу з діями державних органів, які аж ніяк не можна назвати сприянням...

Стаття доступна англійською мовою

Зазвичай будь-яка процедура, пов’язана з погодженням документів державними органами, нагадує лабіринт, з якого немає виходу. Не виключенням є процедура зміни цільового призначення земельної ділянки. Проте все можливо, якщо ґрунтовано підготуватись та скласти детальний план дій. Як змінити цільове призначення земельної ділянки та захистити свої права в суді, натрапивши на бюрократичну стіну?..

Пандемія хоча і вплинула на процес реформування, проте не зупинила його. У квітні Парламент прийняв Закон України «Про національну інфраструктуру геопросторових даних». Його введення в дію передбачено з 1 січня 2021 року...

Здавалося б очевидним є те, що земельна ділянка та нерухомість «нероздільні» і неможливо бути власником будівлі, не маючи прав на землю, на якій вона розташована. Законодавство теж нібито побудовано за цим принципом єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі. Проте в житті не все так просто (ні для продавців, ні для покупців), оскільки після відчуження нерухомості від перших - продовжують вимагати сплати орендної плати за земельну ділянку...

Усім забудовникам відомо, що отримати земельну ділянку в оренду під забудову – важко, а втратити оренду – досить легко. Поширена ситуація, коли місцева рада надала земельну ділянку в оренду під забудову, час – іде, а об’єкт – не будується. З різних причин – відсутність фінансування, складнощі в отриманні дозвільних документів тощо...